西安长安常宁新区“五最四宜” 构建现代新城区

神禾塬，一片古老而神奇的土地，相传因唐太宗出游见塬上禾生双穗曰神禾，或晋天福六年禾一穗重六斤而得名。如今，随着城市化进程的不断加快，她再一次焕发出生机勃勃的发展新景象，成为西安城南一颗冉冉升起的璀璨明珠——西安长安常宁新区。常宁新区正向着构建“五最四宜”——风格最鲜明、环境最优美、人文优势最独特、功能配套最完善、生活最便捷；宜居、宜商、宜学、宜游的“现代化高端城市新区”阔步前进。

　　作为西安市城市总体规划的重要组成部分，西安长安常宁新区是长安区委、区政府按照“一城多心”城乡一体化发展格局，在常宁组团的基础上成立的综合性开发区，承担着中心城市产业转移、人口疏散和城市延伸的功能。

　　常宁新区规划面积17.38平方公里，其中建设用地13.39平方公里，公共绿地约3.99平方公里。整个区域北临生机勃发的长安新城，南依峰峦叠嶂、巍峨苍翠的终南山，潏、滈两河环抱南北，神禾塬俯瞰其东。山林川谷美，天材之利多……这块美丽而富饶的土地，必将成为西安城南最宜人居的现代新城。

　　地理区位绝佳  独具人脉优势

　　常宁新区位于大西安都市圈的南北中轴线上，北临生机勃发的长安新城，南依峰峦叠嶂的秦岭山脉。古“八水绕长安”中的潏河和滈河，宛若两条翡翠项链镶嵌在常宁新区大地上，视野开阔、高塬逶迤，环境优美、资源丰富，茂盛的天然植被以及人工生态系统形成西安城南水源涵养地和天然生态屏障，是距离西安城区最近的天然富氧区，也是西安市民休闲踏青、回归自然、健身养生的理想之地。

　　区位交通发达  配套设施完善

　　常宁新区四周交通便利，绕城高速、三环、西部大道、韦郭路、雁环路、环山路、子午大道和神禾大道、终南大道构建起四通八达的交通网络体系，特别是2011年即将竣工的地铁二号线直达园区潏河边。

　　新区整体规划布局结构清晰，用地配置合理，功能分区明确，生活配套完善，园区发展必备的黑河供水、天然气管网、电力、通讯等全部到位；投资近13亿元用于公园绿地、集中供热、污水处理等公益设施配套正待建设；中心广场和柳青文化广场均已投入使用，社会服务区也在不断完善。园区绿化、生态环境、景观组团构成园区新亮点，道路景观绿化普及率、达标率分别达到100%，绿化面积达36000平方米。

　　文化科教聚集  历史人文深厚

　　常宁新区内国家、省市级非物质文化遗产遍布，人文轶事、风土人情、佛寺祖庭等历史文化源远流长。香积寺、太师洞、黄埔军校、休闲胜地常宁宫、贾岛故里、创业史原型梁生宝、王曲全国十三省总城隍和闻名遐迩的何家营鼓乐，为园区长远发展提供了丰富的文化内涵。同时，辖区西安财经学院、陕西教育学院、西安培华学院、西京大学等5所高校、7.5万多人的文化氛围形成了传统文化与现代文化交相辉映的良好局面，极大地提升了新区文化软实力。

　　西安长安常宁新区立足区域发展优势，通过不断优化投资发展环境，着力培育以房地产开发为主导产业的宜居生态新城，依托山水相连的自然资源和人文之脉，科学定位、统筹发展，精心构筑西安城区外一块宁静悠闲的生活福地，打造西安未来新的人文居住产业增长极。

　　作为长安对外开放和吸收外资的重要区域之一，西安长安常宁新区牢固树立招大商、大招商的发展理念，按照强强联合、优势互补、资源共享的原则，积极实施高定位、大规模、科学化的高品位开发建设战略，主动对接、重点引进国内知名房地产、商业金融和科研教育项目，成为备受瞩目的投资兴业热土。目前与香港金马集团、大华集团、雅居乐、富力地产、绿地集团达成友好合作意向，共成功签约项目4个，总投资额达228亿元。

　　常宁新区管委会以建设“诚信常宁、平安常宁、文明常宁”为目标，坚持把“开放兴区、招商引资”作为发展常宁经济的战略性举措，在土地供应、税费征收、财政支持等方面出台和实施了一系列优惠政策，全力打造让投资者满意的投资环境新品牌。

　　西安长安常宁新区是一块投资兴业的风水宝地，是一方能创大业的投资福地。选择常宁新区，您将成就品质。新区正以其独特的区位交通、人文历史、自然生态、城市空间等优势资源，展示着广阔的发展前景，蕴藏着无限的创业商机。相信在不久的将来，一座现代化高端城市新区将迅速崛起于西安城南！

　　西安长安常宁新区管委会主任窦小龙 热忱欢迎社会各界有识之士前来洽谈投资、共谋发展！