地铁2号线延伸板块：开启长安区生活新纪元

    【区域详情】

　　作为西安的第一条地铁线路，2号线可以说拉开了西安南北交通的大变革，而随着地铁线路的建成通车，整个地铁沿线也发生着巨大的变化。今年6月份，地铁二号线以南延伸段建成开通，拉近了长安与市区的距离。

　　长安，对于西安市民来说是再熟悉不过的区域，如今的长安随着众多房企的入驻，已然成为西安的新兴居住区。而更多名企如万科城、天朗长安 (论坛)等更是为长安的区域板块居住环境转变起到了明显的推动作用。据悉，在2003年时， “新长安战略”规划方案最终尘埃落定。作为东临曲江、航天基地；西接大学城、西高新；南通秦岭；北达市中心的长安区被规划方定位为具有国际竞争力的生态、文化、科教新城，未来的长安城将形成西安的副中心及至新西安。

　　【区域现状】

　　“长安县的天，永远是那么蓝……”从长安县到长安区，小编可以说是看着它华丽转身。对于老一辈的人来说，长安总是停留在县城的印象中，并且总是被区别于西安市区，但是随着交通的发展以及西安城市的扩张，如今的长安早已成为西安城区的一部分，在城区如火如荼的发展时，长安区也不甘示弱。大学城的建立，长安区政府的规划，地铁线路的开通，对于长安的发展来说无疑起着巨大的推动力。

说道地铁2号线往南延伸段区域，从电视塔开始到韦曲南站仅需9分钟，南段正式开通后，将大大提升韦曲南站到城市核心区的往来速度，不仅连接起电视塔商圈和长安区，同时将串联起南三环中段和航天城，横穿绕城高速、西部大道、航天大道、长安街等，使得沿线交通更为通畅，出行便捷。而这沿线的楼盘也再次水涨船高，各个沿线楼盘也借助地铁的潜力，打造一批批的商业，商业带动区域繁华，整个沿线的环境都在悄悄的改变。

【区域配套】

　　说到2号线长安段沿线的配套，其实可以称的上成熟，交通自然不用多说，三森国际家居、长安骨科医院、三宝双喜幼儿园、大型超市、酒店一应俱全。值得注意的是，从南三环以南，长安路以东，三爻村将面临拆迁，5年内将建成曲江CCBD中央文化商务区，同时清凉山森林公园、潏河湿地公园则为沿线区域提供了最好的生态环境。

　　沿线交通：19、44、106、212、215、229、239、320、321、323、408、526、527、600、K600、603、K631、704、401、504路等；地铁2号线.

　　幼儿园：三宝双喜幼儿园省委机关幼儿园

　　小学：城南小学、陕师大及外院附属学校、交大附中及附小、航天中小学　

　　中学：长安一中、长安二中、交大附中及附小、航天中小学

　　大学：陕西师范大学、西安外国语大学、西北政法学院等

　　购物：华润万家、三森家居城、麦德龙、易初莲花、小寨商圈

　　公园：千亩清凉山公园、西安自然博物馆、植物园、大唐芙蓉园、大雁塔北广场

　　医院：521医院、交大一附医院、航天医院、同济医院

银行：农行、建行、招行、西安银行、中行、工行、邮政储蓄银行

【楼盘推荐】

　　华城泊郡2期

华城泊郡2期

　　项目位置：华城泊郡位于长安南路与雁环路丁字路口西南角　

　　在售房源：华城泊郡2期 (论坛)在售17、18号楼（总高34层，两梯五户、两梯六户设计），面积81-102平米，其中81、93平米为两室，100、102平米为三室。

　　价格及优惠：均价6800元/平米,全款98折，按揭99折，现携手搜狐焦点独家团购两房交5000抵40000，三房交5000抵50000，两室房源首付5万起。

　　咨询电话：400-888-2200 转 12603

项目简介：华城泊郡2期占据城南中心，东瞰曲江CCBD，西揽千亩清凉山公园。横跨长安路与朱雀路两大城市主干道，更有交通动脉南三环相辅，地铁2号线贯穿城市南北，出门就是地铁口。值得注意的是，项目6月19日起新推70套特价房源（17#楼8层以下25层以上均为特价房，18#楼87平米户型均为特价房），价格6400元/平米起。

　　智慧新城

　　项目地址：智慧新城位于长安区地铁2号线韦曲南站口。

　　在售房源：智慧新城主推一期1号楼，总高25层，2梯6户设计，两居室户型面积83-91平米，三室128平米。二期主推3号楼和10号楼3号楼2梯4户，10号楼2梯6户，户型面积88-104 平米。

　　价格及优惠：均价 5800元/平米，最高可享9折优惠。

　　咨询电话：400-888-2200 转 50694

项目简介：华城泊郡紧邻三爻站地铁口，是西安名副其实的“地铁首站，端口物业”，总占地约400亩，总建面约68万平方米，产品涵盖高层小高层住宅、商务公寓和地铁商铺等多种类型。其社区规划采用人车分流设计，使业主的居住环境免受汽车尾气的污染，老人和小孩的出行安全，一步踏入地铁即可快捷准点地通达钟楼及各个繁华街区。

天朗长安 

　　项目地址：天朗长安位于长安区地铁二号线韦曲南站旁。

　　在售房源：天朗长安在售5#楼，户型为89平南北通透三室、74㎡两室、62㎡两室及117㎡三室，各户型平均赠送率12%左右。4#楼33层，2梯5户，共330户左右。5#楼33层，3个单元，西单元2梯5户，东单元和中单元2梯4户。

　　价格及优惠：均价5800元/平米，具体一房一价，89㎡全明三房总价45.8万起

　　咨询电话：400-888-2200 转 45812

项目简介：天朗第五城系——【天朗长安】，总规划占地800亩、总建面150万方.以40万方城市级商业购物中心，结合生态主题公园和湿地为栖居生活氧吧，并构造大规模体育健身商城团组，形成规模化都会社区。三条城市绿化带围合，品质居住区、SOHO办公区、休闲购物区、体育健身区，构建1轴2河3带4区的都会社区格局，打造集品牌教育、高尚居住、健身休闲、购物娱乐、生态栖息于一体的国际尖端人文生活城邦。　

　【区域前景及置业建议】

　　地铁沿线的楼盘无疑是投资的最佳选择，前面也有提到，现在的三爻村面临拆迁，未来将建成曲江CCBD文化商务区，整个区域将涵盖商业、写字间、文化区等多种业态，对整个区域环境做到了最极致的改善，同时由于整个2号线延伸段都处于长安路主干道上，一方面有地铁带动，另一方面也是由其主干道的天然优势所决定，整个沿线板块的地段价值处于“钻石”级别。

　　地铁物业一直都属于置业热门首选，对于想要投资地铁物业的购房者来说，2号线延伸地段再合适不过，而区别于城内的地铁盘，这里的价格不会太高，因为还在发展阶段，所以处于整个城市的价值洼地。值得注意的是，由于地铁的通车，拉近了长安与市中心的距离，所以对于想要居住一个安静但生活方便的区域，可以考虑延伸段“尾部”，有生态环绕，同时地铁直达，生态、繁华两不误。

　　地铁2号线整个是处于长安区的主干道上，无论是距离学校还是医院，都有显著地优势，而因为客流加大及商业往来频繁，整个在沿线的店铺还有地铁站的商业物业，都将被带动起来，预计沿线各站将形成许多新的繁华地区，催生商机。