探长安评楼盘—房鉴会品鉴团长安区之行

2010年3月6日上午9点，由网友票选出来的2位“品鉴专家”准时来到位于长安城堡外的活动集结地。这次房鉴会的目的地是网友高票选出的长安区三大热点楼盘——国色天香、西安雅居乐花园、早安林莊。

有搜狐焦点专门准备的代步车辆，又有贴心小礼物，更有中午的免费大餐，这一趟房鉴之旅，真是“有吃有喝有看有收获”啊！

　　品鉴第一站：国色天香

　　对于一个日前正低调开盘发售的大型社区项目，房鉴会品鉴团来到项目售楼处，看到的是一番“高调热闹”的场景，虽然天气寒冷下着小雨，却丝毫不能阻挡现场排号购房者的积极性，足以说明国色天香项目的强大吸引力。尽管顾客多到爆，好在搜狐焦点的提前准备，国色天香已经安排好了一位漂亮MM做大家的置业顾问。

　　2位网友在置业顾问的带领下，考察了150㎡的三房。户型大气多样的设计，赠送的观景阳台，南北通透的格局令房鉴团成员各个喜欢不已，网友“Wsir”详细询问了项目周边的购物配套以及物业情况，立即引起了置业顾问王MM的职业敏感，不仅讲解的更加细致周到，就连临走前派发名片，都不忘多送上一份宣传资料，尽管国色天香的房型够宽敞够气派，不过近6千的均价却令诸位品鉴网友感叹：“贵！乘以总面积，基本一套都要上百万了。”不过，总体户型设计，楼盘品质和置业服务都令房鉴会成员感到满意。5位品鉴专家的综合评分基本都在80分以上。 

　　品鉴第二站：西安雅居乐花园

　　“房鉴会”成员奔赴的第二品鉴目的地是同样位于长安区大学城附近的西安雅居乐花园。雅居乐地产一直秉持“世界建筑视野，建筑未来地标”的开发理念，与国际顶尖团队合作，打造出一流的社区品质；满足了高素质人群对生活品质的要求。这点，此次品鉴活动中大家都深有体会。从售楼处专业的置业顾问，恪守己责的保安，贴心周到的保洁小姐，雅居乐处处都表现出谦让和恭敬的服务态度。一行人在职业顾问带领下考察了热销的两大户型样板间：92㎡的两房和100㎡的三房。6千左右的均价，另几位“品鉴专家”心动不已：“总额50万，部分贷款，置业的压力相比国色天香的大房要小很多！”网友“那一年的时光”说：“如果作为首次置业，以雅居乐的品质和服务，选这种两房的，在长安区算是比较划算的。”可见，计划置业，面积均价要考虑，房子总价更要考虑，动辄上百万的项目，加之以面积计算的物业费用、取暖费用等等，对于众多工薪阶层的置业者来说，只能是望而却步。

　　当“房鉴会”一行人走出西安雅居乐花园的售楼处，门口精心布置的园林景观：喷泉池塘、草坪、盆栽，在连绵的小雨中分外赋有情调，大家纷纷拍照留念。能令看房者有如此舒服惬意感受的，也只有像雅居乐这样专注细节服务的开放商能做到了。

　　品鉴第三站：早安林莊

　　早安林莊是此行“房鉴会”活动的最后一站。早安林莊建设项目位于西安市长安区郭杜街办西万公路以西，由西安万景实业有限公司开发建设。总建筑面积14万㎡，完成一期3栋高层及4栋多层住宅及商业用房开工建设。目前项目均价为4000元/平米左右。建设内容包括多层、小高层和高层住宅、托幼、商业配套设施、服务管理中心及绿地 (论坛 新闻)等，项目建成后，预计入住1550户，约4960人。设停车位690辆，容积率3.3，建筑密度22.0%，绿地率38.5%。 如此有前景的楼盘吸引了两位品鉴专家纷纷咨询职业顾问MM。

　　从早安林莊出来，已经到午饭时间，一行人在搜狐焦点工作人员带领下，就近来到长安区上水埠酒楼。席间大家谈笑风生，少了份拘谨，多了份亲近。此次“房鉴会”长安区品鉴活动结束，参加的2位“品鉴专家”得出的最后总结，全都集中在“置业能力”上了：长安区地段好，发展潜力大，但这三大在售项目，均价不低，还都是大户型。看来，置业尚未成功，赚钱还需努力。